immeubles

 **COUP DE COEUR **    ORLEANS

312 000€

Investisseurs, venez visiter ce bel immeuble composé de 3 lots, un studio, 2 appartements F2, l'ensemble loué 1636 euros/ mensuel chargés. Les revenus sont complétés par un panneau publicitaire loué 2600 euros annuel. A SAISIR !!! Nombre de lots dans la copropriété : 4
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3822€ et 5174 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

 **COUP DE COEUR **    ORLEANS PROCHE CENTRE 

670 000€ 

A proximité de la future université, nous vendons un immeuble en pleine propriété à usage mixte d'habitation et commercial. Vous retrouverez au rez--de-chaussée: 2 locaux commerciaux libres, au dessus,  deux appartements de types F3 et un beau appartement F2 au dernier étage. Ce bien est idéal pour investisseurs !!! A saisir !!!
DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur