APPARTEMENTS

ORLEANS proche Théâtre et commerces dans une résidence sécurisée, un appartement f2 de 38.8 m² loi carrez comprenant : une entrée, salon lumineux donnant sur un balcon, coin cuisine avec comptoir, une chambre, salle d'eau, un cellier, wc et une place de parking sécurisé en sous sol, idéale 1er achat ou investissement.
Montant des charges annuelles: 1080 €
Nombre de lots dans la copropriété : 32
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023
Consommation énergie primaire : 269kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche Loire, commerces et transports, bel appartement f5 comprenant: entrée, salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, un cellier, dégagement, trois chambres avec placards dont une avec vue Loire, salle d'eau, wc, une cave et un parking. DPE: D. Charges de copropriété 2396€ comprenant: eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes etc... Nombres de lots: 125. Ravalement par isolation extérieur fait en 2021. Pas de travaux sur la copropriété. Idéal pour accueillir votre famille.
Montant des charges annuelles: 2396 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 468
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

hyper Centre, à quelques minutes de la place du Martroi, au 2ème étage, d'une petite copropriété bien entretenue, venez visiter cet appartement de 62.40 m² en loi carrez et 75.76 m² au sol . C'est un appartement en duplex composé d'une belle pièce de vie de 24 m², cuisine séparée, wc. A l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. L'information importante: le ravalement est voté et payé par le vendeur. Ce bien est idéal pour un investisseur, on se trouve à quelques minutes de la future université ou pour un premier achat !!!
Montant des charges annuelles: 1530 €
Nombre de lots dans la copropriété : 7

DPE : E
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

SPECIAL INVESTISSEURS, dans le centre de SAINT AY, idéalement situé, nous vendons un immeuble de rapport composé de 2 lots: un commerce en rdc de 85m² et un appartement de 2 pièces d'environ 42 m². L'ensemble est loué 1266 € mensuel charges et taxes comprises. Aucune copropriété !!
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr